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北京写字楼市场租赁需求继续回暖 办公类交易受青睐:英亚体育

发布日期:2021-10-06    已浏览 次    发布者:英亚体育

本文摘要:北京,1 月 6 日。

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北京,1 月 6 日。记者 全球房地产服务与咨询公司DTZ阮玉林6日发布的数据显示,2020年第四季度,北京写字楼市场租赁需求持续回暖。长期来看,随着北京写字楼整体市场供应放缓,有望迎来租金和入住率双双上涨。2020年第四季度,北京写字楼市场迎来约31万平方米的新增供应。

受益于市场租赁交易的良好表现,%。未来一年,大量供应将继续给北京写字楼市场带来压力。预计2021年北京写字楼新增供应量将达到150万平方米。戴高乐北区研究部主任魏东表示:“未来一年,在大量新建的双重压力下,供应和全球新冠肺炎疫情尚未完全好转。

市场空置率可能会继续推高,租金水平将继续面临下行。长期来看,随着北京写字楼整体市场供应放缓,随着服务业的扩张和北京自贸区政策的逐步实施,预计相关金融和高新技术产业工业将需要租赁。

�将进一步发布,预计将迎来租金和入住率双丰收。数据显示,2020年全国大宗交易总额将达到2047亿元,比2019年下降30%。

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其中,北京大宗交易额占20%。从全国大宗交易数据来看,境外买家占比23%,北京成为最受境外投资者青睐的城市。

从投资种类看,北京大宗交易市场写字楼和研发写字楼交易仍占总量的一半,w。h 交易量占 54%。

展望2021年北京大宗交易市场,DTZ资本市场中国区副董事总经理刘兵表示,随着全球疫情好转和全球货币政策持续宽松,境内外机构合作收购零售物业将变得更加普遍和稳定。将成为热点,通州与丰台的交易有望继续活跃。终编辑:郭梦元。


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